Menit Agen Pemasaran: Biarkan buku membual menceritakan kisah Anda

[ad_1]

Di pasar real estat yang kompetitif saat ini, saya masih heran betapa sedikit agen yang tahu bagaimana mengomunikasikan kisah bisnis real estat mereka kepada penjual dan pembeli rumah. Kesan pertama itu penting, dan Anda harus siap secara verbal dan visual untuk menceritakan kisah Anda dan mengapa konsumen harus menggunakan Anda dan bukan pesaing. Segera setelah memulai bisnis, saya mengembangkan karena kurangnya nama yang lebih baik, buku membual saya, yang menangani semua janji daftar dan pertemuan pertama dengan pembeli.

Isi buku-buku saya selalu berkembang dan terus diperbarui dengan informasi dan contoh terkini. Bagian pertama berisi sebanyak mungkin daftar aktif, tertunda, dan tertutup bagi saya. Saya menyertakan brosur properti, kartu pos, dan tur virtual dalam CD. Sertakan berbagai titik harga dan lokasi.

Bagian kedua berisi contoh iklan surat kabar, fitur majalah, dan sablon dari situs web saya dan situs pialang saya untuk menggambarkan jenis pemasaran yang saya lakukan untuk properti tertentu.

Yang ketiga dalam buku membual saya adalah kartu fisik, surat, dan email yang berisi testimonial dari klien, pembeli dan penjual, tentang kepuasan mereka dengan bisnis real estat saya.

Akhirnya, setiap penghargaan atau pekerjaan nirlaba yang saya lakukan di komunitas, saya ingin menunjukkan bahwa memberi kembali kepada komunitas adalah bagian penting dari pekerjaan saya. Setelah klien menelusuri buku saya, mereka memiliki gagasan komprehensif tentang manfaat yang saya bawa ke meja. Biarkan buku membual Anda membantu menceritakan kisah Anda kepada klien potensial.

Read More

Bagaimana memilih harga real estat dan perangkat lunak pemasaran terbaik

[ad_1]

Penetapan harga dan pemasaran real estat bisa menjadi tugas yang menakutkan baik bagi pedagang grosir, rehab, dan agen. Mengetahui penawaran yang tepat bisa menjadi tawar-menawar. Mampu menjual kesepakatan Anda dengan cepat juga bisa sangat menantang. Dan akhirnya untuk mendapatkan bayaran untuk proyek Anda lebih cepat… Anda tahu betul bagaimana cerita berakhir kadang-kadang.

Penetapan harga dan pemasaran real estat: Ketahui nomor Anda

Tujuan saya selalu menemukan cara untuk membuat segalanya lebih sederhana dan lebih cepat bagi orang-orang sehingga orang dapat fokus pada penutupan transaksi dan menghasilkan uang. Beberapa teman dan klien yang saya temui masih benar-benar berjuang dengan angka juggling kesepakatan-ke-urusan dan angka penting dalam setiap kesepakatan yang Anda buat. Tidak masalah jika Anda menjual, membeli, merehabilitasi, menyewakan atau grosir. Anda harus mengetahui dan memahami nomor Anda dengan benar. Tanpa itu segala sesuatunya akan mulai berantakan, dan jika itu terjadi, pusat itu tidak akan mampu lagi menahannya. Efek bola salju berkisar dari Anda kehilangan banyak, atau Anda mungkin tidak dapat menemukan margin yang tepat sebagai leverage. Atau Anda bahkan mungkin kehilangan kesepakatan rehabilitasi atau kontrak grosir yang bagus. Dan kemudian Anda tahu nomor Anda.

Menemukan Harga Real Estat dan Perangkat Lunak Pemasaran yang Tepat untuk Bisnis Anda

Anda tidak perlu menjadi ahli matematika untuk menemukan dan mengetahui nomor Anda. Ada ribuan aplikasi dan perangkat lunak yang dapat membantu Anda dengan tingkat pemrosesan angka tertentu. Tapi pertanyaannya adalah:

  • Bagaimana Anda tahu yang asli dari yang palsu?

  • Bagaimana Anda memilih program yang tepat yang memenuhi kebutuhan bisnis Anda?

  • Bagaimana Anda memahami kebutuhan bisnis Anda sehingga Anda dapat mencocokkannya dengan program yang tepat?

Semua pertanyaan ini akan tetap tidak terpecahkan jika Anda tidak tahu perangkat lunak mana yang tepat untuk bisnis Anda. Satu kombinasi dapat menghasilkan informasi palsu yang dapat menghancurkan bisnis Anda.

Misalnya, agen rehabilitasi, grosir, pialang, agen, investor, dan pengembang real estat komersial dapat menggunakan program yang sama atau berbeda, dan ini, khususnya, dapat menghasilkan hasil yang berbeda untuk pengguna yang berbeda tergantung pada tujuan penggunaan. Beberapa program dirancang untuk melayani sekelompok pengguna sementara yang lain dirancang untuk hanya melayani satu jenis pasar.

Contoh lainnya adalah sektor persewaan dalam industri investasi real estate. Perangkat lunak apa pun yang dirancang untuk menargetkan pasar sewa akan sangat bermanfaat bagi semua tuan tanah, pemilik rumah, atau pemilik real estat yang lebih mengandalkan pendapatan sewa daripada membalik rumah.

Jadi di sana Anda memilikinya. Saya harap analisis di atas membantu Anda memahami bagaimana menemukan program yang tepat yang sesuai dengan kebutuhan bisnis real estat Anda.

Dalam pengalaman saya, saya menemukan program gratis ini yang dengannya Anda tidak hanya dapat mengevaluasi properti Anda tetapi juga merehabilitasi, menganalisis, dan menyelesaikan transaksi lebih cepat. Program ini dapat melangkah lebih jauh untuk membantu Anda menemukan pembeli atau penjual di dekat Anda dan juga menemukan pemberi pinjaman dan mendapatkan pembiayaan untuk proyek Anda. Anda dapat dengan mudah membuat presentasi yang mematikan dan menarik untuk pemberi pinjaman dan mitra Anda, membuat selebaran dan email ke pembeli potensial dan meminta mereka mengirim email atau menghubungi Anda dalam waktu singkat.

Seorang kolega memberi tahu saya tentang alat ini, sebenarnya ini adalah perangkat lunak gratis dan sekarang saya membagikannya kepada Anda. Ini jelas merupakan hal terbaik yang terjadi ketika menganalisis transaksi yang masuk untuk pemberi pinjaman.

Anda bisa berterima kasih kepada saya nanti.

Read More

Real estat komersial 2010 – pulih atau menurun?

[ad_1]

Seperti sebagian besar ekonomi AS, pasar real estat komersial telah mengalami penurunan dalam beberapa tahun terakhir. Namun, menurut Moody’s Investor Service, harga ritel komersial AS mengalami kenaikan moderat dari November 2009 hingga Januari 2010. Ini dari titik terendah sepanjang masa pada Oktober 2009. Apakah ini awal pemulihan untuk real estat komersial dan terutama apa trennya? di daerah Minneapolis? Berikut adalah pendapat dari dua pialang real estat, yang memiliki pengalaman selama 45 tahun di bidang real estat komersial.

Bagaimana situasi saat ini dari sudut pandang Anda?

Pertama-tama, penting untuk dipahami bahwa masalah dalam real estat komersial tidak sama dengan krisis real estat perumahan saat ini. Krisis properti residensial disebabkan oleh begitu banyak utang macet sehingga standar kualifikasi yang terlalu longgar diperbolehkan. Tidak ada jenis utang macet seperti itu dalam perdagangan; Sebaliknya, banyak perusahaan runtuh karena resesi yang panjang dan dalam, sehingga menciptakan lebih banyak persediaan di pasar. Tampaknya tingkat kebangkrutan perusahaan telah melambat dan tampaknya sebagian besar perusahaan yang masih beroperasi sekarang akan terus berlanjut. Banyak perusahaan besar telah meningkatkan posisi kas mereka. Tidak ada utang “beracun” yang masih harus “bekerja dengan caranya sendiri” seperti yang ada di real estat perumahan. Namun, itu tidak berarti kita belum akan melihat penyitaan komersial karena ekonomi. Perekonomian perlu terus membaik sehingga perusahaan dapat mulai berinvestasi lagi. Kami pikir yang terburuk sudah berakhir, pada kenyataannya, untuk pertama kalinya dalam beberapa bulan kami telah melihat aktivitas pengguna yang minimal (perusahaan yang ingin membeli atau menyewa). Sebelumnya, semua kegiatan dilakukan oleh perusahaan yang ingin menjual atau menyewakan ruang. Ini tidak berarti bahwa kita berharap untuk melihat hal-hal berkembang dalam waktu dekat. Bahkan perusahaan dalam kondisi keuangan yang baik lebih enggan untuk bergerak saat ini, karena masih banyak ketidakpastian. Kami melihat bahwa proses pembelian memakan waktu lebih lama dan komitmen sewa dibuat untuk periode yang lebih pendek daripada di masa lalu. Banyak laporan yang kami lihat menunjukkan bahwa uang akan mulai mengalir kembali ke real estat komersial pada akhir 2010.

Apa saja faktor utama yang dapat memengaruhi pemulihan?

Faktor besar adalah rasa takut. Perusahaan takut untuk membuat langkah besar saat ini. Jika ekonomi terus membaik, kami yakin akan ada peningkatan signifikan dalam aktivitas akuisisi karena perusahaan mendapatkan kepercayaan. Industri dan ritel cenderung memimpin pemulihan sementara ruang kantor cenderung mengikuti. Kita perlu melihat beberapa penguatan berkelanjutan dalam penjualan real estat ritel untuk mulai bergerak. Ada sejumlah besar “kotak besar” (seperti gerai ritel besar atau ruang distribusi) di pasar sekarang. Pengecer dan distributor akan berpikir panjang dan keras untuk memperoleh fasilitas seluas 450.000 kaki persegi. Kami telah melihat jenis properti ini kosong untuk waktu yang sangat lama, kecuali jika seseorang menemukan beberapa cara kreatif untuk memanfaatkannya.

Apakah masih ada ‘kesepakatan’ yang bagus dalam hal akuisisi real estat?

Tarif sewa masih rendah sepanjang masa. Bahkan jika harga rata-rata naik sedikit secara nasional, kami pikir Anda harus dapat mencapai titik terendah atau sangat dekat dengan harga rendah. Sekarang akan menjadi waktu yang tepat untuk menegosiasikan beberapa tarif sewa jangka panjang.

Bagaimana keadaan Minneapolis/St. Wilayah Paulus dibandingkan dengan wilayah lain di negara itu?

Sementara hal-hal telah melambat secara signifikan di wilayah ini, kami tidak melihat situasi yang menghancurkan yang dialami Detroit dengan industri otomotif yang menurun. Kami juga melihat New York, San Francisco, dan Washington, D.C., terkena pukulan lebih keras daripada Minneapolis. Area Twin City memiliki keragaman yang cukup besar dan memiliki konsentrasi bisnis yang tinggi di bidang perawatan kesehatan dan teknologi medis. Pasar-pasar ini cenderung berkinerja lebih baik dalam penurunan dibandingkan industri lain. Ada kemungkinan bahwa Kota Kembar akan mengalami pemulihan ekonomi yang kuat lebih cepat daripada banyak wilayah lain di negara ini.

Kapan terakhir kali real estat komersial berkembang pesat?

Periode dari pertengahan 1990-an hingga awal 2000-an adalah masa yang sangat baik untuk real estat komersial. Setelah 9/11, penurunan besar terjadi. Real estat komersial pulih antara tahun 2003 dan 2005 dan pada kenyataannya berkembang selama dua tahun sebelum jatuhnya pasar saham pada Oktober 2008.

Kapan Anda pikir itu akan mulai berkembang lagi??

Kami pikir sektor manufaktur dalam perekonomian ini perlu sedikit berkembang untuk melihat jenis kegiatan yang kami miliki selama tahun 1990-an. Ledakan dotcom di akhir 1990-an menyebabkan ekspansi besar-besaran di sektor teknologi. Ketika industri sedang booming, permintaan akan ruang gudang dan manufaktur meningkat. Ruang kantor hadir seiring dengan berkembangnya perusahaan yang memperluas fungsi dukungan mereka. Lapangan kerja yang diciptakan oleh industri tersebut memacu industri ritel yang terus mendorong pertumbuhan ekonomi.

Sektor teknologi medis bisa menjadi salah satu sektor yang dapat membantu real estate komersial di kawasan Minneapolis. Sementara wilayah ini telah melemah baru-baru ini, populasi Amerika Serikat (dan seluruh dunia) terus menua dan harus memacu permintaan yang lebih kuat untuk teknologi medis dan produk kesehatan. Selain itu, dorongan untuk mengurangi biaya perawatan kesehatan dapat meningkatkan permintaan akan teknologi untuk meningkatkan efisiensi. Industri medis adalah salah satu dari sedikit industri di mana hampir 100% manufaktur masih berada di AS, sehingga ledakan teknologi medis dapat menghasilkan kebutuhan akan pergudangan, ruang manufaktur, serta lebih banyak ruang kantor.

Read More

Sederhanakan Investasi Real Estat Anda: Mengapa Menyediakan Kebutuhan Investasi Real Estat Anda

[ad_1]

Apakah Anda mengelola portofolio sewa Anda? Apakah Anda lelah menyelidiki dan memeriksa penyewa Anda sepenuhnya untuk memastikan Anda mendapatkan aliran pendapatan yang solid?

Apakah Anda mencoba menemukan properti tempat angka bekerja? Apakah menurut Anda bijaksana untuk membuat kesepakatan dengan manajer properti profesional untuk membatasi kewajiban yang diciptakan oleh bisnis real estat Anda?

Apakah Anda mengelola asumsi berwawasan ke depan mengenai kredit macet, pembayaran terlambat, hak gadai, kekosongan, pertumbuhan sewa, dll., yang semuanya memengaruhi pengembalian dan pengembalian?

Apakah Anda merangkul teknologi dan tidak tahu bagaimana mulai mengerjakan kehadiran online Anda?

Berinvestasi dalam real estat mungkin bukan ilmu yang mencolok, tetapi Anda bisa terjebak dalam berbagai tantangan transaksi sehari-hari.

Real estat dapat menjadi industri multifaset dan dinamis yang berkembang pesat dan akan selalu ada beberapa masalah di sektor yang tidak diatur sedemikian rupa sehingga Anda harus menavigasi, tetapi menghadapi tantangan ini bukanlah prioritas utama Anda.

tidak makan.

Anda dapat mendelegasikan. Anda dapat memiliki ketenangan pikiran.

Agar Anda dapat fokus pada hal terpenting dalam bisnis real estat Anda dan meluangkan waktu untuk mengerjakan apa yang Anda sukai dan kuasai, Anda dapat mendelegasikan dua peran penting:

  1. manajemen sewa
  2. Staf yang berdedikasi

Ya, ini adalah cara paling cerdas untuk menjalankan bisnis investasi real estat Anda saat ini.

bagian luar.

Mengapa Anda harus mengalihdayakan kebutuhan investasi real estat Anda?

• Untuk menyederhanakan investasi real estat Anda

Anda dapat mengungkap investasi properti Anda jika Anda mengembangkan sistem dengan tim khusus untuk memenuhi tugas tertentu. Biarkan manajer properti melakukan apa yang mereka kuasai. Biarkan tim audit yang menghitung. Biarkan personel media sosial mengerjakan kehadiran online Anda. Delegasikan tugas tertentu kepada orang yang tepat untuk mendapatkan hasil terbaik.

• Untuk memberi Anda lebih banyak waktu untuk fokus pada apa yang Anda lakukan yang terbaik

Karena Anda sudah memiliki sistem dan tim khusus yang bekerja di latar belakang pada pekerjaan yang mereka kuasai, Anda sekarang memiliki lebih banyak waktu untuk fokus pada apa yang Anda lakukan dengan baik. Anda tidak bisa menjadi tim satu orang untuk melakukan semuanya. Anda memiliki keterampilan dan bakat Anda sendiri yang Anda butuhkan dalam investasi real estat Anda dan itu akan membantu Anda dengan baik.

• Memberi Anda kebebasan untuk menemukan keseimbangan kehidupan kerja

Anda tidak perlu harus bekerja keras untuk investasi properti Anda. Anda hanya perlu bekerja cerdas. Dengan sistem suara dan staf yang berdedikasi, Anda juga dapat bersenang-senang dan menikmati hidup.

Anda berhak memiliki keseimbangan kehidupan kerja dan Anda membutuhkannya untuk berkembang dalam bisnis Anda. Pikiran, tubuh, dan jiwa yang sehat bekerja secara harmonis bersama adalah rahasia kesuksesan Anda. Anda tidak bisa bekerja cerdas dan tidak menjalani hidup. Anda dapat memilikinya pada saat yang sama…bekerja dan hidup.

Jadilah kisah sukses dalam investasi real estat Anda. Bekerja cerdas, delegasikan, dan outsourcing.

Read More

6 tips untuk membawa investasi real estat Anda ke level selanjutnya

[ad_1]

Banyak investor real estat datang kepada saya dengan keprihatinan yang sama… mereka tahu bahwa mereka perlu membawa investasi mereka ke tingkat berikutnya sehingga mereka bisa mendapatkan arus kas yang lebih besar yang telah mereka pikirkan dan impikan… tetapi mereka tidak melakukannya. T. Kami memiliki rencana yang jelas tentang bagaimana melakukan ini.

Jika Anda berpikir untuk membawa investasi Anda ke tingkat berikutnya, maka artikel ini cocok untuk Anda.

Mengambil investasi real estat Anda ke tingkat berikutnya berarti menjelajah ke wilayah baru dan mungkin asing … tetapi untuk menuai hasil ini … itu harus dilakukan. Banyak investor tetap pada jenis kesepakatan yang sama seperti yang mereka lakukan saat pertama kali mulai berinvestasi. Tidak ada yang salah dengan itu… kecuali jika Anda mencari sesuatu yang lebih besar.

Berikut adalah daftar 6 tips untuk membantu Anda membawa investasi real estat Anda ke tingkat berikutnya…

Tip #1: Kejar ikan yang lebih besar

Pikirkan kembali mengapa Anda melakukan investasi real estat untuk pertama kalinya. Saya mulai berinvestasi karena saya ingin menghasilkan banyak uang, dan saya lelah dengan penderitaan finansial. Saya mulai seperti banyak investor yang berurusan dengan properti keluarga tunggal. Kemudian saya memutuskan bahwa saya menginginkan arus kas yang lebih baik dan saya menginginkannya dengan cepat. Saya mengejar ikan yang lebih besar.

Penawaran investasi real estat komersial menawarkan beberapa arus kas dan pengembalian terbesar untuk dolar investasi Anda. Jumlah unit dan ukuran properti dapat memberikan pengembalian terbesar untuk jumlah waktu dan uang yang Anda investasikan dalam kesepakatan apa pun.

Kiat #2: Didiklah diri Anda terus-menerus

Untuk mencapai tingkat berikutnya dalam karir real estate Anda, Anda harus terus-menerus mendidik diri sendiri. Pendidikan dan informasi memungkinkan Anda menemukan solusi untuk setiap tantangan yang mungkin muncul saat Anda melakukan transaksi. Pendidikan juga membantu menghilangkan risiko yang tidak perlu. Sayangnya, banyak investor percaya bahwa kurangnya pengetahuan mereka mencegah mereka mengambil jenis transaksi yang lebih sulit, seperti properti perumahan atau komersial multi-unit yang besar. Tidak perlu banyak belajar dan belajar. membaca buku-buku; Menghadiri seminar. Bicaralah dengan para ahli dan jangan ragu untuk mengajukan pertanyaan.

Tip #3: Dapatkan mentor

Seorang mentor yang baik akan membantu Anda mendapatkan pengalaman praktis lebih cepat dan lebih mudah dan kemudian melakukannya sendiri. Buku dan kursus itu penting. Tetapi seorang mentor membantu Anda menangani kesepakatan, dan mengatasi tantangan apa pun yang Anda temui di sepanjang jalan. Mentor dapat bertindak sebagai jaring pengaman bagi Anda ketika Anda memasuki area investasi real estat yang tidak Anda kenal. Jika Anda serius ingin membawa investasi real estat Anda ke tingkat berikutnya, seorang mentor sangat penting. Seorang pemandu akan sampai di sana lebih cepat dan dengan risiko yang jauh lebih kecil daripada melakukannya sendiri.

Tip #4: Pekerjakan tim ahli

Ada banyak orang yang menghindari ide investor baru mengambil risiko proyek besar dan kompleks seperti rumah hunian besar atau investasi real estat komersial. Mereka benar. Investasi yang sangat besar bukan untuk investor pemula atau tidak berpengalaman. Jadi mengapa tidak menjadikan ahlinya milik Anda sendiri. Tim ahli Anda menghilangkan risiko yang terkait dengan pengalaman dan kurangnya pengetahuan Anda. Anda dapat mencapai tingkat berikutnya dalam karir investasi real estat Anda ketika Anda mengumpulkan tim orang-orang dengan pengalaman yang kurang, orang-orang yang sudah tahu bagaimana menavigasi jalan mereka melalui kesepakatan besar dan sangat menguntungkan.

Tip #5: Kembangkan keterampilan pemasaran

Pemasaran sangat penting untuk bisnis apa pun. Faktanya, perusahaan yang tidak memiliki sistem pemasaran gagal. Agar berhasil membawa bisnis investasi real estat Anda ke tingkat berikutnya, Anda harus mengembangkan keterampilan pemasaran Anda dan mempraktikkannya. Cara yang sangat baik untuk mulai memasarkan bisnis real estat Anda adalah dengan menggunakan surat langsung. Kemudian, saat Anda mulai menerima tanggapan atas upaya surat langsung Anda, hubungi tempat-tempat seperti klub investasi lokal serta dengan bankir dan pemberi pinjaman. Ini adalah cara mudah untuk memulai – ambil satu strategi pemasaran, pelajari, dan sempurnakan. Kemudian mulailah mengerjakan bentuk pemasaran lain (jaringan, misalnya).

Bisnis Anda hanya akan membawa bisnis Anda ke tingkat berikutnya ketika Anda mulai belajar dan menggunakan strategi pemasaran yang sukses.

Kiat #6: Miliki pendirian yang bisa Anda lakukan

Sikap membuat semua perbedaan…terutama dalam real estate. Seseorang yang berpikir bahwa dia tidak dapat membuat kesepakatan karena lebih besar dari sebelumnya, tidak dapat dan tidak akan dapat membawa bisnisnya ke tingkat berikutnya. Sikap yang salah dapat menghancurkan Anda bahkan sebelum Anda mencobanya. Sebaliknya, seseorang yang cukup lapar untuk sukses akan mencapainya hanya karena dia tidak menyerah.

Di mana pun Anda berinvestasi, kiat-kiat ini dapat membantu Anda meningkatkan investasi real estat (dan arus kas!) ke tingkat berikutnya. Perumahan multi-unit dan/atau real estat komersial tentu bisa menjadi kendaraan yang tepat untuk memberikan beberapa arus kas terbesar di industri ini.

Ketika Anda menggabungkan pendidikan, bantuan ahli, pemasaran dan sikap yang benar, Anda memiliki bakat untuk berhasil menaklukkan investasi yang lebih besar, dan dengan demikian mencapai kesepakatan arus kas yang lebih besar dan lebih baik. Langkah Anda selanjutnya adalah mengambil tindakan.

Read More

Jika saya memulai investasi real estat saya lagi hari ini

[ad_1]

Jika saya memulai investasi real estat saya lagi hari ini, mengetahui apa yang saya ketahui sekarang, apa yang akan saya lakukan secara berbeda adalah: (tanpa urutan kepentingan tertentu)

  1. Terimalah betapa sulitnya itu. Saya tidak pernah memiliki pekerjaan sebelumnya. Kami tahu proyek ini akan sulit karena kami sendirian – tidak ada orang lain yang bertanggung jawab atas apa pun. Kami tidak bisa lagi pulang pada malam hari atau pada akhir pekan dan hanya pergi keluar. Ini seperti memiliki bayi – 24 jam sehari, 7 hari seminggu dari tanggung jawab total. Dan seperti memiliki bayi, kecuali Anda pernah mengalaminya, Anda tidak akan mengerti apa artinya. Pemahaman mental tidak sama dengan pemahaman pengalaman kehidupan nyata. Saya berharap itu akan sulit – saya tidak tahu seberapa akurat prediksi saya.
  2. Saya tahu betapa bermanfaatnya itu Kami memiliki tujuan dan rencana aksi. Kami memiliki “alasan” yang hebat ketika kami memulai yang kami biasakan untuk mencegah diri kami menyimpang dari jalan yang benar atau menyerah pada apa yang kami coba capai. Namun, semakin kami memperluas tujuan kami, semakin detail rencana bisnis kami, dan semakin penting alasan kami untuk sukses, saya tidak tahu berapa banyak hadiah yang akan kami dapatkan jika kami menolak untuk dihalangi. Saya tidak bisa cukup menekankan jumlah rintangan yang dilemparkan di depan Anda berulang kali, dan terus berubah. Godaan untuk mengatakan, “Itu terlalu sulit—saya akan mencoba sesuatu yang lain,” sangat besar. Setiap kali Anda menyerah pada impian Anda dan mulai memenuhi yang baru, Anda memulai dari awal. Tantangannya mungkin berbeda, tetapi mereka akan tetap ada. Untuk menang besar, Anda harus tumbuh besar. Untuk tumbuh besar membutuhkan mengatasi tantangan besar. Kami melakukannya, tetapi mereka akan jauh lebih sulit jika saya tahu besarnya hadiah yang menunggu mereka di masa depan.
  3. Ketahuilah bahwa kekayaan sejati akan memakan waktu lebih lama daripada yang dikatakan semua ahli. “Beli saja produk saya/ikuti rejimen saya dan Anda akan melihat hasil yang bagus.” Saya belum pernah bertemu secara pribadi dengan siapa pun yang kaya setelah mengikuti proses yang dilakukan oleh perangkat lunak yang mereka beli. Semua orang yang saya kenal dari True Wealth mengikuti pengalaman pelatih/mentor saat mereka berhasil. Kelihatannya mudah di TV; Tampaknya mudah dalam sebuah seminar. Ini kerja keras dan membutuhkan waktu lebih lama dari yang Anda kira. Ketahuilah untuk memulai agar Anda tidak kecewa atau terganggu.
  4. Saya tahu betapa sulitnya bekerja dengan istri saya. Siapa manajernya? Ya benar. Dan itu hanya satu masalah. Siapa yang benar? Siapa yang tahu lebih banyak? Siapa sudut pandang terbaik? Siapa yang memiliki keputusan akhir? Itu satu hal jika Anda memiliki mitra bisnis yang tinggal di rumah yang berbeda – dengan cara yang berbeda. Dalam waktu yang begitu singkat, pekerjaan adalah satu-satunya hal yang Anda bicarakan. Lagi pula, apa yang ada? tepat…
  5. Bayar lebih sedikit untuk uang Anda. Awalnya, kami menawarkan banyak karena takut tidak akan mendapatkannya. Ternyata orang senang memasukkan uang mereka dengan aman ke dalam investasi yang dijamin di real estat. Bertahun-tahun kemudian, kami menuai keuntungan untuk membayar uang asli yang “mahal” ketika kami memperoleh pengetahuan dan pengalaman yang diperlukan untuk memberikan pengembalian yang lebih rendah. Sebagian besar pemberi pinjaman ini sangat senang dengan pengembalian reguler mereka sehingga mereka memilih untuk tetap bersama kami bahkan ketika mereka menawarkan suku bunga rendah. Jaga pemberi pinjaman uang pribadi dan mereka akan tinggal bersama Anda selamanya. (Dan mereka mendorong teman, keluarga, dan rekan kerja mereka untuk berinvestasi juga.)
  6. Menjual lebih banyak real estat daripada menyimpan semuanya (Meskipun itu membuat kita belajar bagaimana menjadi kurus dan bersih tanpa membuang-buang.) Pada awalnya, kami memiliki gambaran jangka panjang tentang memiliki real estat untuk sampai ke sana. Tentu saja, semakin besar portofolio kami, semakin cepat kami dapat mencapai tujuan akhir itu. Karena desakan kami, kami menolak untuk menjual apa pun selama sekitar lima tahun. Selama waktu itu, kami telah membuat portofolio yang sangat besar. Melihat ke belakang, mungkin menahan segala sesuatu tidak diperlukan dan memiliki uang dalam jumlah besar sesekali akan memungkinkan kita untuk bernapas lebih baik dan membuat beberapa keputusan investasi yang berbeda.

Jika saya memulai investasi real estat lagi hari ini, mengetahui apa yang saya ketahui sekarang, apa yang akan saya lakukan hal yang sama:

  1. Bayar untuk pelatihan yang baik. Dari awal. Dan pelatih Anda berubah seiring waktu. Ada banyak investor di luar sana yang tahu lebih banyak daripada Anda, terutama ketika Anda baru memulai. Anda ingin terus-menerus mengikuti seseorang yang berhasil melakukan lebih dari yang Anda lakukan dan secara aktif melakukannya. Aspek ekonomi dan hukum dari apa yang kami lakukan berubah dengan kecepatan kilat dan penting bagi Anda untuk dibimbing oleh seseorang yang secara aktif terlibat dalam pekerjaan yang ingin Anda pelajari. Lebih baik berjalan di ladang ranjau mengikuti jejak seseorang yang telah berhasil melewatinya.
  2. Berpartisipasi dalam kelompok dalang Untuk berbagi ide tentang apa yang berhasil dan apa yang tidak. Jika dua kepala lebih baik dari satu, bagaimana dengan enam atau tujuh? Mereka tidak hanya dapat membantu membimbing Anda dan menunjukkan hal-hal yang tidak akan pernah Anda pikirkan sendiri, mereka juga dapat meminta pertanggungjawaban Anda. Ketika Anda bertemu setiap bulan dan berkata, “Inilah yang akan saya capai dalam tiga puluh hari ke depan,” dalam tiga puluh hari Anda akan mencapainya. Lagi pula, Anda tidak ingin kembali dan memberi tahu mereka bahwa Anda tidak berhasil!
  3. Masuk ke bisnis ini dengan istri saya. Sesulit ini (bisakah Anda mengatakan “berkonsultasi”), ternyata menjadi mitra terbaik yang bisa saya minta. Untuk sejumlah alasan termasuk fakta bahwa tidak ada yang terlalu peduli tentang apakah setiap perdagangan menghasilkan keuntungan atau tidak. Tidak ada yang akan mencari bisnis Anda lebih dari orang yang mendapatkan 100% dari keuntungan atau kerugian yang Anda dapatkan. Tidak ada yang akan peduli tentang bagaimana setiap keputusan mempengaruhi Anda dan keluarga Anda dalam jangka panjang seperti pasangan Anda. Ya, itu sulit, tetapi memiliki dua mata dan dua pikiran untuk mengamati dan mempelajari segala sesuatu yang perlu dilakukan ternyata menjadi keuntungan besar. Dapatkan bantuan dari luar untuk memandu Anda tentang cara membuat keputusan bersama, membagi tanggung jawab, dan menjaga pernikahan serta bisnis Anda tetap bijaksana. Satu hal yang banyak siswa kami katakan adalah “Anda sangat beruntung bahwa istri Anda ada di sini bersama Anda untuk membantu dan memahami semua yang terlibat.” Saya harus setuju.
  4. Fokus pada hasil jangka panjang daripada hasil jangka pendek. Kekecewaan sering terjadi dalam jangka pendek dan hasilnya dapat meningkatkan semangat dan stamina Anda. Selalu simpan alasan dan tujuan jangka panjang itu di depan Anda untuk membuat Anda lebih unggul dari yang lain, terutama saat mengatasi rintangan besar. Kami menggunakan banyak kalkulator proyeksi untuk melihat di mana kami akan berada dalam 5, 10, 20, 30 tahun. Hari ini mungkin kurus tapi pensiun terlihat luar biasa!!
  5. menolak untuk berhenti Tidak peduli apa yang dikatakan media, bank lakukan, anggota parlemen berubah, penyewa membuang jalan Anda, pemberi pinjaman meminta uang pribadi, pengacara bertanya, berulang-ulang, berulang-ulang. Tangani potongan kecil – satu hari pada satu waktu – satu proyek pada satu waktu – satu dokumen pada satu waktu. Pukul terus. Inilah yang dibutuhkan pekerjaan ini.
  6. Tahan properti sebanyak mungkin. Itu membuat hidup dalam jangka pendek menjadi sulit, tetapi imbalan dalam jangka panjang sangat berharga.
  7. Tetap buat rencana bisnis sesering mungkin. Ini membuat Anda tetap di jalur yang benar. Rencana bisnis membuat Anda sadar di mana Anda berada dan di mana Anda berada. Ini satu-satunya cara untuk merencanakan kemajuan atau gangguan dan selama bertahun-tahun mereka telah membuat kita tetap berada di utara menuju tujuan kita.
  8. Pembentukan tim dan staf. Investasi real estat bukanlah bisnis tunggal. Karyawan pertama kami adalah seorang akuntan. Pembukuan diperlukan tetapi bukan sesuatu yang ingin kita habiskan; Itu bukan sesuatu yang menghasilkan pendapatan. Cari tahu poin rasa sakit Anda dan pekerjakan orang lain untuk melakukan apa yang tidak ingin atau tidak bisa Anda lakukan. Tugas Anda adalah menghasilkan pendapatan. Salah satu cara terbaik untuk melakukannya adalah dengan duduk di depan vendor yang menegosiasikan kesepakatan. Pekerjaan yang dapat dipekerjakan dan ditangani oleh orang lain, mempekerjakan dan mengizinkan orang lain untuk menanganinya.
  9. Kami mengelilingi diri kami dengan orang-orang yang berpikiran sama. Kita semua membutuhkan kelompok sebaya. Sekelompok investor lain yang melakukan apa yang Anda lakukan akan membantu Anda membuat keputusan, menunjukkan solusi alternatif, membuat Anda tetap termotivasi, menawarkan dukungan saat Anda kesulitan, dan meminta pertanggungjawaban Anda atas tujuan dan jadwal Anda.
  10. Pertahankan baik real estate maupun pelatih bisnis. Selama bertahun-tahun kami memiliki pelatih real estat. Begitu kita menguasai investasi real estat sampai tingkat tertentu, perjuangan kita berikutnya adalah memiliki dan menjalankan bisnis – batas baru lainnya. Jadi kami menemukan seseorang yang berhasil melakukan apa yang kami inginkan. Perusahaan induk kami beroperasi di zona merah saat itu. Kami yakin dia akan berbalik ketika ekonomi pulih dan nilai properti mulai naik. Pelatih bisnis kami melihat perusahaan kami, membuat beberapa penyesuaian pada operasi kami, dan dalam beberapa bulan perusahaan yang sama adalah enam angka hitam. Saya tidak dapat menyatakan dengan cukup kuat bahwa Anda tidak mengetahui apa yang tidak Anda ketahui. Anda tidak dapat mengajukan pertanyaan yang tepat ketika Anda tidak tahu apa itu. Temukan seseorang di setiap area bisnis Anda yang pernah/melakukannya dan mereka akan menunjukkan apa yang tidak Anda ketahui hari ini.
  11. Selalu melampaui apa yang kita pikir mungkin. Pekerjaan ini membutuhkan banyak peregangan. Ada banyak bagian yang bergerak dan banyak yang menakutkan – berurusan dengan perusahaan hipotek, pemberi pinjaman swasta, pemberi pinjaman uang keras, pengacara, perusahaan judul, perusahaan asuransi, undang-undang lokal / negara bagian dan IRS, untuk beberapa nama. Anda harus bersedia bekerja di luar zona nyaman Anda dan pergi ke tempat yang belum pernah Anda kunjungi sebelumnya. Mereka yang terus-menerus jatuh kembali pada apa yang sudah mereka ketahui dengan aman tidak pernah berhasil.
  12. Miliki visi yang jelas tentang tujuan kita dan patuhi itu. Visi ini memungkinkan kita untuk berkorban untuk bekerja bahkan ketika itu menyakitkan. Kami selalu memiliki rencana gambaran besar yang terbentang di depan kami.
  13. Menentukan tujuan. Memang benar bahwa jika Anda tidak tahu ke mana Anda pergi, Anda tidak tahu bagaimana menuju ke sana atau bahkan jika Anda sampai di sana. Tapi sebenarnya lebih dari itu. Pertama kali kami menuliskan tujuan, kami menuliskan tujuan tahun satu, tiga, lima, sepuluh dan lima belas tahun kami. Siapa yang tahu apa yang akan terjadi di dunia dalam lima belas tahun? Saya menulis “pensiun”. Apa yang menakjubkan adalah bahwa kami mencapai tujuan kami selama satu tahun, tiga tahun, dan lima tahun semuanya dalam enam bulan pertama! Ada dua hal tentang itu: (1) kami belum pernah menuliskan atau melacak tujuan sebelumnya, jadi kami tidak tahu berapa banyak yang bisa kami capai dalam jangka waktu tertentu (2) kami bergerak terlalu cepat! Tahun berikutnya, kami mencapai tujuan satu tahun kami dalam 8 bulan. Pada tahun ketiga, kami mencapai tujuan satu tahun kami dalam 10 bulan. Kami sekarang dapat memprediksi dengan akurasi yang masuk akal apa yang dapat kami capai dalam 12 bulan. Setiap tahun, tujuan kami jauh lebih besar untuk tahun depan daripada tahun sebelumnya. Dan setiap tahun bisnis kami telah berkembang secara signifikan. Kebetulan? Saya pikir pertumbuhan yang luar biasa ini disebabkan oleh perhatian kami terhadap detail. Bagian yang menyenangkan adalah ketika Anda meninjau kembali tujuan-tujuan ini untuk melihat apakah Anda akan mencapainya atau tidak, dan bagian menyenangkan berikutnya adalah dapat merentangkannya. Tanpa tujuan, Anda tidak memiliki kerangka acuan atau kartu skor. Tanpa kartu skor, Anda tidak tahu bagaimana Anda memainkan permainan sehingga Anda tidak dapat menambal dan meningkatkan. Dan omong-omong, Anda tidak bisa merayakan kemenangan yang tidak diketahui!
  14. Kami selalu memiliki kontrak dengan kontraktor Termasuk jadwal pembayaran dan tenggat waktu. Tidak ada cukup halaman untuk mencatat pentingnya hal ini.
  15. Jangan pernah mengandalkan bank. Awal. Kami memulai bisnis kami pada Januari 2005 dan tidak ingin bergantung pada bank. Pada tahun 2008, kami senang kami tidak melakukannya. Kami memiliki tetangga yang memiliki semua pinjaman bisnisnya dengan satu pemberi pinjaman. Sayangnya, kondominiumnya terkait dengan mereka. Tanpa peringatan, pemberi pinjaman ini memutuskan untuk tidak menawarkan pinjaman bisnis lagi, jadi mereka berhenti memperbarui pinjaman di pembukuan mereka. Tetangga kami jatuh ke dalam perangkap ini dan tidak dapat menemukan pembiayaan perdagangan alternatif dengan cukup cepat. Dia kehilangan tidak hanya harta bisnisnya, tetapi juga tempat tinggal pribadinya. Bank dapat mengubah/membuat aturan tanpa persetujuan Anda. Dan mereka melakukannya.
  16. Membangun hubungan yang baik, jujur ​​dan solid. Ini membutuhkan waktu.
  17. Jaga ucapanmu apapun yang terjadi – Bahkan jika Anda tidak makan.
Read More

Bagaimana memilih perusahaan real estat komersial

[ad_1]

Memilih perusahaan real estat komersial bisa menjadi proses yang menantang. Anda ingin mempekerjakan seseorang yang memiliki pengetahuan, keterampilan, dan pengalaman yang dapat menyamai tujuan dan cita-cita Anda. Lebih mudah diucapkan daripada dilakukan. Satu perusahaan mungkin menawarkan beberapa fitur ini kepada Anda sementara yang lain memiliki sisa fitur yang Anda inginkan. Tidak ada kekurangan perusahaan real estat komersial yang mengklaim memiliki pengetahuan dan keterampilan yang tak tertandingi. Jadi bagaimana Anda memilih perusahaan real estat komersial?

Rahasianya adalah menemukan perusahaan real estat yang sesuai dengan kebutuhan dan kriteria Anda. Ya, ada beberapa kekhawatiran yang tumpang tindih yang juga perlu dipertimbangkan sebagai dokumentasi yang tepat. Namun, ketika Anda mencari salah satu perusahaan real estat terbaik untuk memenuhi kebutuhan Anda, Anda perlu melakukan lebih dari sekadar menggaruk permukaan. Berikut adalah beberapa tips di bawah ini yang dapat berguna dalam membantu Anda melalui proses ini.

Mari kita lihat mereka:

Lihat pengalaman mereka

Real estat komersial adalah istilah umum dan bisnis ini bisa sangat beragam dan bernuansa. Oleh karena itu, Anda tidak bisa hanya menyewa perusahaan real estate untuk memenuhi kebutuhan Anda. Anda harus mulai mencari yang sesuai dengan kriteria Anda. Misalnya, jika Anda tertarik untuk membeli atau menjual real estat di mal atau area perbelanjaan, sebaiknya jangan menyewa perusahaan yang bergerak di bidang perkantoran dan rumah tinggal. Anda menginginkan seseorang dengan latar belakang jenis real estat yang menjadi fokus Anda atau perusahaan tidak akan banyak berguna karena akan keluar dari kedalaman mereka.

Evaluasi reputasi mereka

Salah satu cara terbaik untuk mengenal perusahaan terbaik adalah dengan melihat reputasi mereka. Bagaimana Anda bisa melakukan itu? Ada testimonial, ulasan pelanggan, serta penghargaan yang tersedia karena keajaiban internet dan budaya komunikasi terbuka. Jika Anda menemukan perusahaan real estat komersial yang terlihat menarik, Anda dapat melakukan riset dan mencari tahu apakah itu benar-benar menumpuk. Langkah ini bisa sangat membantu dalam memungkinkan Anda untuk menghindari peluru.

Lihat ulasan pelanggan

Masalah terbesar dengan ulasan adalah sebagian besar berasal dari pelanggan yang puas. Pelanggan yang tidak puas tidak memposting atau komentar mereka dihapus. Oleh karena itu, disarankan agar Anda meminta perusahaan perdagangan untuk memberi Anda daftar klien mereka sebelumnya. Hal ini memungkinkan Anda untuk melakukan beberapa pekerjaan rumah Anda dan mengidentifikasi kelemahan atau masalah yang dimiliki klien sebelumnya.

Temui aktornya

terakhir, tetapi sangat penting; Jangan menyewa perusahaan online. Selalu temui perwakilan mereka secara langsung dan lihat apakah mereka memahami kebutuhan Anda. Komunikasi terbuka sangat penting dalam bisnis ini, dan jika Anda tidak nyaman dengan mereka, tidak ada gunanya memulai hubungan.

Gunakan petunjuk ini untuk memilih perusahaan yang memenuhi persyaratan real estat Anda.

Read More

Mudah Menghasilkan Uang Secara Online: Menjadi penjelajah properti real estat komersial

[ad_1]

Ada banyak cara untuk menghasilkan uang dengan mudah secara online. Saya yakin Anda telah melihat banyak dari mereka di kotak masuk email Anda.

Satu peluang yang mungkin tidak Anda sadari adalah menjadi pencari real estat komersial.

Apa itu kepanduan real estat komersial?

Seseorang yang menemukan properti untuk investor yang memenuhi kriteria pembelian tertentu.

Begini masalahnya: Peluang ini tidak ada hubungannya dengan penjualan, entri data, atau peluang bisnis online lainnya yang berpotensi dipertanyakan yang mungkin Anda ketahui.

Real Estate Scout menggunakan Internet untuk mencari database daftar real estat untuk properti yang memenuhi kriteria investor. Ada ratusan database semacam itu, dan banyak di antaranya gratis untuk digunakan.

Keuntungan dari kesempatan

Ada beberapa hal yang membuat peluang ini menarik.

Pertama, harga untuk partisipasi sangat sederhana. Ini kurang dari $100.

Kedua, uangnya sangat bagus. Sejujurnya, tidak ada perbandingan antara apa yang dapat Anda peroleh dengan melakukan ini dan semua peluang yang tersisa digabungkan. Ini benar-benar salah satu cara untuk menghasilkan uang dengan mudah secara online.

Anda benar-benar dapat menghasilkan ratusan ribu dolar setahun.

Ketiga, dukungan yang diberikan perusahaan sangat luar biasa. Meskipun mereka tidak akan menangkap Anda atau duduk di atas anak Anda, mereka akan menawarkan pelatihan mingguan, bimbingan pribadi dan pertanyaan dan jawaban mingguan sehingga Anda bisa sukses – itu lebih dari peluang lainnya.

Hal keempat, Anda bisa melakukannya dari rumah. Tidak ada perjalanan. Plus, itu hanya membutuhkan sekitar dua puluh jam seminggu kerja secara konsisten.

Bagian terbaik bagi saya adalah bahwa perusahaan, Maverick Real Estate Investments, bukanlah salah satu dari perusahaan klise yang menggembar-gemborkan peluang bisnis Anda berikutnya. Itu nyata. Dan mereka benar-benar ingin melihat Anda sukses karena semua orang yang terlibat mendapat banyak uang ketika Anda menemukan properti yang menjanjikan.

Mereka berkomitmen untuk melatih Anda agar berhasil dalam hal itu.

Maverick Real Estate Investments bekerja di bidang real estat komersial. Ini adalah tujuan mereka. Dan mereka menciptakan peluang bisnis ini, sehingga mereka dapat menarik orang untuk membantu mereka menemukan properti yang sesuai dengan profil akuisisi mereka.

Masuk akal jika Anda memikirkannya.

Kerugian kesempatan

Apakah ada poin buruk? Ya, kecil. Tapi Anda tidak bisa menyalahkan perusahaan untuk itu, itu hanya sifat dari industri real estat komersial.

Jika Anda perlu menghasilkan uang secara instan, ini bukan kesempatan untuk Anda. Kesabaran adalah kuncinya. Meskipun Anda secara realistis dapat menghasilkan enam angka dan lebih dari setahun, kenyataannya adalah perlu waktu untuk menemukan properti yang ingin dibeli investor. Itu harus sesuai dengan profil mereka (di mana mereka akan melatih Anda dengan baik).

Dan bahkan ketika Anda menemukan properti yang sesuai dengan profil mereka, mereka membutuhkan waktu untuk melakukan apa pun yang diperlukan untuk pindah, yang dapat memakan waktu hingga 18 bulan untuk melakukannya.

Tapi tetap saja, Anda harus mengakui bahwa itu adalah uang yang sangat bagus. Dan mari kita hadapi itu, Anda harus memulai bisnis Anda sendiri, dan itu akan memakan waktu setidaknya lama untuk membuat keuntungan sederhana – dan tidak mendekati uang sebanyak yang Anda peroleh sebagai pramuka real estate.

Sekarang, mereka menawarkan cara yang menyenangkan bagi Anda untuk mendapatkan bayaran lebih cepat. Tapi saya tidak merekomendasikannya, kecuali jika Anda benar-benar membutuhkan uang. Anda mendapatkan $15.000 saat membeli properti dan $15.000 kembali saat Anda menjual properti. Ini uang yang bagus, tetapi mereka lebih suka Anda bermitra dengan mereka dan membayar Anda ketika mereka menjual properti dan ada keuntungan untuk dibagikan. Mencairkan arus kas.

Ringkasan

Singkatnya, kesempatan ini sah. Hal ini menguntungkan. Orang menghasilkan uang – dan banyak. Ini adalah profesi yang dapat Anda lakukan dengan mudah dari rumah menggunakan Internet. Meskipun tidak sempurna, ini adalah salah satu dari sedikit cara mudah menghasilkan uang secara online dan realistis serta mudah diterapkan.

Read More

Bagaimana memulai karir di bidang real estate

[ad_1]

Sebagian besar orang bahkan tidak ingin belajar bagaimana menginvestasikan uang dalam bisnis ini sampai di kemudian hari ketika mereka memiliki karir yang berkembang dan banyak penghasilan tambahan yang mereka miliki. Anda dapat mulai berinvestasi dengan anggaran untuk meningkatkan nilai properti investasi dengan pengembalian investasi yang lebih baik. Anda mungkin berpikir bahwa satu-satunya tujuan menginvestasikan uang dalam bisnis ini adalah menjadi pemilik properti atau mengubah rumah, atau setidaknya Anda pernah melakukannya. Dengan perencanaan yang matang dan strategi investasi yang baik, dapat menciptakan pendapatan yang stabil dan memberikan apresiasi modal Anda dalam jangka panjang. Jika Anda melihatnya sebagai cara yang mungkin untuk mendiversifikasi portofolio Anda akhir-akhir ini, Anda mungkin memiliki sejumlah alasan untuk menghindarinya. Ini adalah kelas aset yang sangat menguntungkan dan harus menjadi bagian dari setiap portofolio investasi yang terdiversifikasi dengan baik. Real estat crowdfunded sangat mirip dengan kampanye lain dalam arti bahwa individu dapat menyumbangkan beberapa dolar untuk membantu seseorang mencapai tujuan keuangan.

Jika Anda ingin belajar menginvestasikan uang dalam bisnis ini, Anda harus melakukan banyak riset. Bahkan, Anda dapat percaya bahwa Anda tidak terlalu muda untuk mempertimbangkan berinvestasi dalam bisnis ini selama masa kuliah Anda. Ini bukan hanya tentang mengakuisisi dan mengambil untung dari perusahaan yang sudah ada. Ini hanya bagian dari itu. Ini dikatakan sebagai salah satu investasi terbesar yang dapat dilakukan siapa pun. Grosir adalah cara untuk berpartisipasi di pasar tanpa memperoleh real estat.

Ada satu jenis investasi yang tidak akan Anda temukan banyak informasi dari sumber standar. Sebelum Anda mulai berinvestasi dalam bisnis ini, ada baiknya mengetahui strategi yang akan mengurangi risiko dan meningkatkan pengembalian. Saat Anda membelinya secara langsung, keterbatasan modal juga membatasi jumlah real estate yang bisa Anda beli selain lokasinya. Dimungkinkan untuk menginvestasikan uang di dalamnya secara praktis di mana saja di planet ini. Ini hanyalah salah satu jenis investasi tertua yang dikenal manusia. Apakah Anda sedang mempertimbangkan untuk membeli properti pribadi atau komersial, Anda harus memiliki pengetahuan yang kuat dan komprehensif tentang proses hipotek sehingga Anda dapat menemukan kesepakatan yang tepat untuk Anda.

Anda mungkin perlu mempertahankan properti yang sebenarnya selama dua tahun sampai Anda dapat membangun ekuitas yang cukup. Jika Anda ingin menginvestasikan uang di real estat, kredit macet bisa menjadi batu sandungan, tetapi itu tidak perlu menggelincirkan seluruh kereta. Karena banyak orang menganggap berinvestasi di dalamnya terlalu berisiko, Anda mungkin merasa membeli properti agak menakutkan, tetapi tidak perlu khawatir. Ini benar-benar olahraga tim. Jika ditangani dengan benar, ini mungkin merupakan pendekatan yang menguntungkan dan dapat dipercaya untuk menghasilkan pendapatan yang signifikan.

Read More

Bisakah Anda menyulap bayi dan menjadi agen real estat ibu?

[ad_1]

Banyak wanita hamil dan ibu dari anak kecil mulai berpikir untuk mencari karir yang menawarkan mereka kesempatan untuk mendapatkan uang yang layak sementara cukup fleksibel untuk memberikan waktu dengan bayi. Real estat tampaknya menggabungkan kemampuan ini untuk membuat cek komisi besar dengan jadwal yang fleksibel. Tapi bisakah Anda benar-benar mengatasi tuntutan menjadi ibu dan pekerjaan real estat?

Jika Anda sedang hamil atau baru saja melahirkan, Anda beruntung! Ini adalah waktu yang tepat untuk memulai bisnis real estat. Selama kehamilan Anda, Anda memiliki waktu untuk mendedikasikan diri untuk lisensi pendidikan dan mencari broker. Pada saat Anda memiliki bayi, Anda siap untuk mulai mencari klien.

Tetapi jika Anda memiliki balita (atau dua), Anda masih beruntung! Kebanyakan manusia normal menyukai anak-anak. Terutama anak-anak lucu yang tidak rewel. Jika Anda memiliki bayi yang belum bisa berjalan, Anda punya strategi pemasaran berbalut selimut bayi!

Setelah lisensi kedaluwarsa dan Anda telah menemukan broker, Anda dapat mulai bekerja dan mulai mencari klien. Anda dapat dengan mudah menemukan klien dengan anak Anda, dari mal ke toko kelontong hingga koleksi ibu. Jadi beberapa penggalian Anda dapat dilakukan saat Anda hanya melakukan rutinitas ibu sehari-hari. Anda juga dapat membawa si kecil ke kantor broker real estat pada hari-hari ketika Anda perlu menyerahkan kertas, membuat salinan, atau melakukan tugas kantor lainnya.

Setelah Anda mulai bekerja dengan klien, Anda tidak dapat memiliki bayi di setiap janji temu. Terutama pada tanggal pembeli di mana Anda memamerkan begitu banyak properti, mungkin agak sulit untuk membawa anak bersama Anda saat membuka kunci kotak, menarik kunci, membuka kunci pintu, dan memamerkan rumah yang mungkin belum pernah Anda masuki sebelumnya.

Belum lagi bayi yang sangat imut terkadang bisa menjadi pengalih perhatian yang salah… Anda ingin pelanggan Anda membeli rumah, bukan mempertanyakan betapa imutnya bayi Anda. Jadi gunakan akal sehat kapan Anda dapat memasukkan anak Anda ke dalam aspek apa pun dari bisnis real estat Anda.

Dalam kasus ini, Anda ingin seseorang mengantri untuk mengawasi bayi Anda. Jika Anda memiliki keluarga atau teman dekat yang dapat mengawasi bayi Anda dalam waktu singkat, ini sempurna. Tetapi jika Anda perlu membuat pengaturan lain, rencanakan terlebih dahulu. Anda perlu tahu apa yang harus dilakukan ketika Anda memiliki klien yang menuntut yang perlu bertemu dengan Anda dalam waktu singkat.

Tidur siang adalah waktu yang tepat bagi Anda untuk menemukan klien real estat baru atau menelepon klien Anda yang sudah ada. Anda dapat mencari secara online, membuat materi pemasaran, membalas email, dan banyak lagi.

Bisakah real estat menjadi bisnis yang hebat bagi ibu dari anak kecil? tentu! Sebagian besar bisnis real estat Anda dapat dikerjakan bersama anak Anda selama perjalanan. Hanya sedikit industri lain yang ramah ibu seperti real estat.

Read More